オーナー様に「安心」と「安定」をご提案いたします。
オーナー様がお建てになった倉庫・工場・店舗を当社がお借りし、オーナー様に代わって管理運営を行い、テナント様へ転貸するシステムです。
テナント様の出入りに関係なく、万が一空きの発生・賃料滞納・テナント様の倒産があった場合でも、いつも変わらず安定した賃料をお支払い致します。また、複雑で専門的な知識を必要とする、法的交渉やクレーム対応等の煩わしい管理業務からも解放されます。
倉庫経営の不安を安心に
テナント募集から原状回復まで、安心してお任せください。
全国を網羅した豊富な優良テナント様の誘致はもちろん、複雑で専門的な知識を必要とする不動産の法務をはじめ、建築等にかかわるコンサルティング業務など、不動産業務の総合力を有する当社ならではのサービスを提供いたします。
契約業務、賃料回収、クレーム対応、入退去時の精算、原状回復まで。煩雑な業務をすべて当社で行い、オーナー様へは毎月、賃料をお支払致します。空き倉庫時も賃料が保証されてますので、安心です。オーナー様１番の悩みの種の空き倉庫の不安を解決する事で、倉庫経営の安定をがっちり支えています。
一括借上げシステムの特徴
| テナント募集の手間がかかりません | 当社が今まで培ってきた9000社を対象に広告致しますので、優良テナント募集をスピーディーに行います。 |
|---|---|
| 契約・更新の煩わしさがありません | テナントの審査から契約の手続き、更新の交渉まで、オーナー様に代わり当社が行います。 |
| 集金の手間がありません | 賃料は、テナントから未入金であっても当社が全額お支払い致します。 |
| 苦情処理に悩むことがありません | テナントからの苦情、近隣住民とのトラブルにも当社が解決に向けて誠意をもって対処致します。 |
| 入退去時の手続きの煩わしさがありません | 引き渡し、原状回復等の入退去時の主な手続きも当社が行います。 |
| 空き倉庫時の賃料の心配がありません | 一括借上げ契約締結後、当社から毎月、賃料を送金致しますので、空き倉庫になった場合の収入減の心配がありません。 |
ご契約の流れ
オーナー様ご相談フォーム
お持ちの土地を有効に活用されたい方、すでに倉庫をお持ちで空き倉庫にお困りの方もまずはお気軽にご相談ください。
一括借上げシステムの無料査定もこちらから簡単に行うことができます。また、テナント様をご紹介等、様々な面で当社がバックアップ致します。
